根据通告称，此次棚户区需要拆迁面积18481.78平方米，拆迁户500户。同时新建的建筑面积35192.4平方米，新建住宅500套，估算投资6500万元。省发改委组织专家对项目初步审计后批复：在宜昌高新区北苑管理区，新建三栋共500套住房，总建筑面积35192.4平方米，项目户型为两室一厅一卫，建筑面积68.6平方米-82.4平方米，共490套；三室一厅一卫，建筑面积112.2平方米，共10套。其中，1号楼3号楼均为11层建筑，2号楼为18层建筑。