本报记者陈冰 通讯员饶万红

3月18日，宜昌中央商务区奠基，这个历史性时刻标志着宜昌正式迈入中央商务区时代。

中央商务区为何落位伍家岗？投资方中建三局投资发展公司为何青睐这片热土？从区位角度看，中央商务区将有怎样的发展前景？

通过对国家发展战略和城市发展规划的梳理，以及对宜昌新区发展态势的考察，答案渐臻清晰。

选择伍家岗是城市发展的必然

宜昌大城建设的格局，尤其是新区的格局，可以从上海、深圳等发达城市中寻找到一些影子，但宜昌就是宜昌，大城宜昌有着自己鲜明的个性。

当宜昌选择发展方向时，国家长江经济带战略适时而生，长江必然是城市的轴线。再看西陵政治经济文化老城区和猇亭方向的新兴工业区，其中间地带理应成为城市发展的突破口。因此《宜昌市城市总体规划（2011-2030）》中明确：中心城区主要向长江宜昌下游段方向发展，形成沿江分布、垂江拓展的发展格局，形成“沿江带状多组团”的空间布局结构。

当宜昌选择发展路径时，有效规避了一些城市“摊大饼”盲目扩张带来的“大城市病”，“依托宜昌城区现有建成区，实施渐进式拓展。”这样既节约建设用地，又保留了原有的经济和人口基础。伍家岗正是这样一块“熟地”，有近30万常住人口，还有较强的产业基础。

城市向东，发展向东，机遇也向东。伍家岗的定位是宜昌现代新城中心，城市重要的先进制造业集聚区、现代服务业核心区、生态宜居区和客运交通门户。伍家岗还列为仅有的两个市级商业服务中心之一，承载起全面提升城市品质和服务功能的使命。

以城东为起点，以城东为重点，以城东为看点。仅仅两三年的时间，人们惊奇地发现，在昔日的老工业基地上，已经初显现代化特大城市的轮廓。东站开启了城市中心更迭的序曲，新的城市主干道城东大道横贯东西，BRT将为城市新中心添上浓墨重彩的一笔，博物馆、市民服务中心、规划展览馆等一大批充满现代化气息的城市建筑，将使宜昌实现有史以来最具诗意和华丽的转身。

中央商务区必成时代精品

当大企业、大品牌、大项目争相涌向伍家岗时，参与宜昌城市建设多年、正在实施“建造和投资”两轮驱动战略的中建三局，也在“运营城市梦想，建设美丽中国”的理念指引下，积极投身宜昌新区的投资和建设。

伍家岗沿江大道一处风水宝地，颇受致力于打造城市地标级综合体的中建三局投资公司青睐。一个承载城市核心功能和代表城市现代形象的大项目就此诞生，宜昌中央商务区揭开面纱。

即便从现状看，这个地块也足以承载引领宜昌大城梦的使命。这不是一片待开发的处女地，而是一片亟需提档升级的热土。以白沙路沿江片区为中心，向外部延伸，西陵老城区由快速公交畅达联通，中央商贸区正在快速推进建设中，800米一线江景如画，高铁、三峡机场、航运码头以及高速公路均近在咫次，城市4大横贯东西的主干道汇聚于斯，成熟的生活配套，奠定了这里无限发展的根基。

未来，随着伍家岗大桥的启动建设，将把江南艾家片也整合到一起，成为跨江两岸的一体化区域，进一步提升中央商务区的辐射力。宜昌规划的“三纵五横”快速路网中，两条紧邻中央商务区；三条轨道交通线，两条途经中央商务区；五条快速公交交通线（BRT），亦有两条途经中央商务区。立体交通网的构筑，也将进一步提升中央商务区的区位价值。

“要按照‘时代标准、世界视野’，加快推进中央商务区等重点项目建设。”省委常委、市委书记黄楚平调研项目时寄语中央商务区，要在内涵、品质上追求一流，建成区域性商业、金融、文化中心，成为现代服务业中心区。

市民居家置业工作休憩，首选地段，而地段的价值取决于城市格局的变化。落位于宜昌城区仅有的滨江整片可开发用地和新区核心地段，“产城共融”、“人城和谐”、“生态保护”是中央商务区的应有之义，也是宜昌大城建设的特色所在。

中建三局董事长陈华元表示，将整合国内外顶尖设计、商业资源，利用央企资源，发挥品牌优势，高品质推进项目开发，把宜昌中央商务区项目“打造成时代精品”。