价格低于同时期实际成交均价 打破了政府自建安置房常规

三峡晚报讯 （记者李仁玺 通讯员赵克家）20日，市房地产业协会发布消息，宜昌商品住房用于棚户区改造安置交易平台18日起正式对社会开放，首批2000套商品房源可供棚改居民挑选，这也意味着全市商品房转变身份成安置房工作正式启动。据了解，宜昌这一举措打破了安置房由各级政府自建的常规，在全省也是创新之举。

为快速推进棚户区改造，有效将棚改安置需求与楼市存量衔接，使商品房转化为安置房，今年3月宜昌市按国家有关规定出台了筹集商品房用于棚户区改造安置的措施，并搭建交易平台。该平台的服务对象为全市棚户区改造项目选择货币补偿的被征收人。根据规定，纳入这一交易平台房源库的商品房需具备的条件为：已取得预售许可且主体结构封顶，交房时间不超过12个月；价格低于该商品房项目同时期实际成交均价；符合居民安置意愿，以中小户型为主；所在小区基础设施完备。

过去，安置房主要由各级政府自建。新措施出台后，在宜昌境内的房地产开发企业十分踊跃，截至目前，已有恒大帝景、兴润秋语台、清江尚玲珑、宜化新天地、宏信依山郡等16家房地产开发企业的20个楼盘项目入驻交易平台，为棚改居民提供“一站式”选房便利。

市房地产业协会有关负责人表示，棚改需房居民可点击宜昌房产交易网（www.ycfcjy.com），查看棚户区改造安置商品房房源库信息。也可前往位于沿江大道129号的棚改安置商品房源展示厅现场咨询。

据了解，未来三年，宜昌棚改需房居民有2.2万户，需求十分旺盛。商品房转安置房此举对活跃宜昌楼市也有重要推动作用。