三峡晚报讯 （记者金计 通讯员谭勇）“信心逐步恢复，市场逐渐回暖”，市房管局在刚发布的今年上半年宜昌城区房地产市场运行情况通报中，用了这样的字眼来形容。记者昨日了解到，1至6月，城区新建商品住房销售115.9万平方米，数量达到10304套，成交量同比增长13.4%；同时，新建商品住房销售均价达到5299元/平方米，同比上涨4.6%。

这份通报称，城区商品房库存量有所下降。数据显示，截止到6月底，商品住房库存量为241.9万平方米，环比下降0.6%；较2014年底减少29.9万平方米，降幅11%。“按2015年1-6月月均销售量计算，去库存化周期约13个月”，报告就此称，城区商品住房去库存化压力仍然存在。

与之相对应的是，城区商品房供应也在同比下降，上半年城区新建商品房供应面积136.1万平方米，同比下降11.2%；其中商品住房93.8万平方米，同比下降28.1%。

数据还显示，上半年城区二手房成交也实现了同比增长。1-6月，城区二手房销售30.6万平方米，数量为3197套，同比增长15.5%。其中二手住房销售27.4万平方米，数量为3008套，同比增长11.3%。

市房管局称，今年以来，在国家相关部委和我市连续出台相关房地产利好新政后，城区房地产市场出现一些积极变化，各开发企业抓住机遇，采取各种营销方式以价换量，使得大量改善性住房需求得到释放，市场活跃度得到提升。特别是4月、5月商品房成交止降缓升，连续两月实现同比30%的涨幅，环比8%的递增率，市场态势显现回暖。

通报称，6月28日央行再次降息，将进一步降低市民购房成本，也有利于进一步提振房地产市场信心。