本报讯（通讯员谭勇、叶勇）昨日，笔者从市房管局获悉，下半年，城区将再次启动公租房租赁补贴扩面工作，将租赁补贴对象范围从家庭人均住房建筑面积13平方米以下的家庭，扩大到家庭人均住房建筑面积15平方米以下的家庭。

　　据了解，自2006年以来，我市城区采取实物配租、租赁补贴相结合方式，解决公租房需求家庭的住房困难，累计配租公租房1927套、发放租赁补贴6606户，惠及8533户家庭、2.6万人。

　　截至今年4月，城区累计对6606户租赁补贴保障家庭发放补贴资金4723.3万元。其间，市政府为进一步扩大保障范围，提高保障标准，依据国家有关政策，已先后五次实施租赁补贴扩面提标，将保障对象范围从人均住房建筑面积8平方米以下的最低收入家庭，扩大到人均住房建筑面积13平方米以下、人均月收入700元以下家庭；将最低收入家庭租赁补贴标准从7元/人·月提高到8元/人·月；低收入家庭补贴标准6.4元/人·月。

　　据悉，截至目前，城区2783户家庭因家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合保障条件，陆续退出租赁补贴保障体系。目前，城区正在享受租赁补贴的家庭3733户，月发放补贴资金53.9万元。

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　关于公租房租赁补贴，您不得不知道的事儿

　　【公租房租赁补贴涉及到低收入无房家庭的切身利益。城区公租房租赁补贴下半年将启动第六次扩面工作，更多符合条件的人群将被纳入进来。当前，到底哪些人是公租房租赁补贴的保障对象？符合条件的人群该如何申请？不同家庭的补贴金额是多少……带着这些疑问，记者采访了市住房保障办公室。该办相关负责人系统解答了公租房租赁补贴“七问”。下面，让我们一起来了解补贴中那些不得不知道的事儿。】

　　1、哪些人可以领取？

　　城区户口且符合条件人群

　　按照《关于将市城区廉租住房租金补贴扩大到人均月收入700元以下住房困难家庭的通知》（宜市房〔2012〕59号）规定，城区租赁补贴保障对象为：具有城区城镇户口；最低收入、低收入家庭（月收入700元以下）；无住房（无自有产权住房、未承租公有住房）或家庭人均住房建筑面积小于13平方米（使用面积小于10平方米）。

　　2、租赁补贴咋申请？

　　向户籍地社区提出书面申请

　　城区符合保障条件的家庭向户籍地社区居委会提出书面申请，如实填写《宜昌市城区公共租赁住房租赁补贴申请表》，提交身份证明、住房证明、婚姻证明材料，以及民政部门出具的最低收入或低收入证明材料，并书面同意区房管、民政部门分别对其家庭住房、收入情况进行核实。申请人经常居住地与户籍所在地不一致的，应向经常居住地社区居委会申请。申请人应具备完全民事行为能力，共同生活的其他家庭成员为共同申请人。

　　3、申请家庭需要提交哪些材料?

　　备齐身份、住房、婚姻“三证明”

　　身份证明。具有城区户籍的，提供家庭成员身份证、户口簿；非城区户籍的，提供公安部门核发的居住证和家庭成员身份证、户口簿。

　　住房证明。家庭成员所有权房屋情况证明由房屋登记机构出具；租住公有住房、政策性住房或私房的，由房屋所有权人出具证明；离异析产的，提供离婚析产证明。

　　婚姻证明。单身的由婚姻登记机关出具无婚姻记录证明，或由本人签单身承诺书；已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证或离婚判决书及无婚姻记录证明；再婚的提供结婚证、既往离婚证；丧偶的提供配偶死亡证明或户口注销证明及无婚姻记录证明，或由本人签单身承诺书。

　　以上材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

　　4、审批需要走哪些程序？

　　2个月内通过四级审核

　　社区受理并初审。自收到申请材料之日起5个工作日内，社区居委会对申请材料进行初审，符合条件的，予以受理，并将初审结果和申请材料报送所属街道办事处（乡镇人民政府）。

　　街办复审。街道办事处（乡镇人民政府）应在5个工作日内复审并提出审核意见，复审合格材料报所在区房管部门。

　　区级审核。自收到复审合格材料后20个工作日内，区房管部门审核申请人家庭住房情况，并联系区民政部门审核家庭收入情况。审核结果在区政府政务公开网公示，公示期10天（申请受理社区同步公示）。

　　市房管部门公示及登记。市房管部门汇总各区房管部门报送的申请人名单后，在市房管局门户网站公示，公示期10天。公示无异议或有异议但经市房管部门调查异议不成立的，予以登记。

　　（相关单位在审查、公示过程中发现有不符合保障条件的，告知申请人并说明理由。申请人有异议的，可在接到通知后5个工作日内，向审查单位提出申诉。）

　　5、补贴金额怎么算？

　　与补贴标准及家庭人数有关

　　按照《关于将市城区廉租住房租金补贴扩大到人均月收入700元以下住房困难家庭的通知》（宜市房〔2012〕59号）规定，城区租赁补贴保障面积标准10平方米/人，补贴标准为：最低收入家庭8元/人·月、低收入家庭6.4元/人·月。

　　家庭月租赁补贴额度=[10平方米保障面积标准×家庭成员人数－家庭成员住房使用面积]×补贴标准。

　　6、租赁补贴资金如何发放？

　　按月发放到租赁补贴账户

　　发送通知。市房管部门开具租赁补贴通知单，经区房管部门和街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会送达申请人。

　　开立账户。申请人持通知单和身份证，到指定银行开立租赁补贴账户，并将账户信息反馈社区居委会。社区居委会将账户信息向市、区房管部门反馈。

　　发放补贴。市房管部门按月汇总各区租赁补贴资金总额并报市财政部门审核。市财政部门审核后，安排资金按月直接支付到申请人账户。

　　7、怎样保证保障的公平、公正？

　　保障资格动态审核

　　依据《宜昌市城区住房保障管理办法》、《宜昌市城区公共租赁住房管理实施细则》，享受货币补贴的保障对象，因家庭收入、人口、住房等情况变化，不再符合规定条件的，市房产管理部门停止发放货币补贴；每年第3季度，区房管部门对辖区公租房实物配租和租赁补贴对象进行动态审核。

　　社区、街办对享受租赁补贴家庭人口、收入、住房等变化情况进行审核，并逐级上报至区民政、住房保障部门审核，住房保障部门将审核结果报市住房保障办公室。市住房保障办公室根据审核结果，印发通知，对家庭情况发生变化但仍符合保障条件的家庭，调整租赁补贴标准；对不符合保障条件的家庭，取消租赁补贴保障待遇。