小区3部电梯存隐患 物业申请维修基金遇难题

　　近日，位于伍家岗白沙路一小区的业主打进热线6459110：我们所住的单元楼电梯已经停运20来天了，我们住在高层天天爬楼梯，已经受不了了。

　　本网讯（记者李梦月）记者来到该业主所说的小区8号楼2单元，正好看到几位居民拎着大包小包爬楼梯。“我是70岁的人了，天天要去买菜，又住在8楼，天天爬楼梯脚都爬肿了。”业主罗婆婆说。

　　记者了解到，这栋楼共有11层，装有一部电梯，6月7号物业张贴通知说电梯钢丝绳有隐患，6月9号关停了电梯，“到现在有20来天了，也没有修好，我们只能爬楼梯上上下下，住在高层的实在受不了。 ”一名业主说。

　　随后，记者联系到该小区物业负责人陈先生，据他介绍，今年5月份，维保公司对小区电梯进行了检查，发现8号楼、2号楼以及23号楼各有一部电梯存在隐患，需要更换。“这几部电梯的钢丝绳有严重磨损，会危及业主安全，我们向公司汇报后决定停运电梯。”陈先生说。

　　经过专业维修公司测算，三部电梯维修需要共计8万元左右的费用，由于日常的物业管理费难以承担，同时考虑到申请房屋维修基金程序较为复杂，而且需要一定时间，“为尽快修好电梯，物业决定一边申请房屋维修基金，一边号召业主按面积分摊先垫付费用，每户业主分摊的费用在300元到600元不等，等维修基金下来再返还给业主。”陈先生说， 对于物业公司的建议，有部分业主不同意，所以电梯迟迟没有维修。

　　“现在2号楼和23号楼，已有超过三分之二的业主签字同意申请维修基金，但8号楼2单元23户业主中，目前仅有10户同意申请房屋维修基金，连一半都没有达到，按照维修程序，必须面积和户数皆达到三分之二的业主同意才能启用基金。”陈先生说，他们正在尽力做业主工作，尽快维修电梯。