200平方米以上商品房可申请组合贷款

　　本网讯（通讯员刘远登）笔者昨日获悉，9月9日，宜昌住房公积金管理中心继实施公积金新政“黄金七条”之后，再次推出《关于优化公积金贷款流程的通知》，这是该中心在开展“两学一做”学习教育实践中，广泛征求贷款职工和房地产开发企业意见及建议的基础上，对公积金贷款流程做出的再次调整，旨在进一步简化办事程序，提高服务水平，提升公积金贷款去库存能力。

　　付款凭证可作为贷款审核依据

　　过去购房职工办理公积金贷款时，必须提供开发企业出具的正式发票，公积金中心才能办理公积金贷款相关手续。但实行营改增之后，开发企业只能在购房者交清全部房款后才能开据全额发票。新规出台后，对无法提供购房发票的，购房者凭开发企业开据的首付款收据和付款凭据的原件，就可以办理公积金贷款相关手续。

　　贷款预约时间进一步缩短

　　新规出台前，购房者在办理公积金贷款登记后，如资料审核未能通过，必须等15个工作日之后才能再次预约办理相关手续。新规明确，对未通过的贷款申请，贷款者可以从第二个工作日起再次提出预约申请，这样大大缩短了购房者办理公积金贷款的时间。

　　贷款手续办理时限更加便民

　　公积金贷款发放，原规定时间为短信通知后的第二个工作日，部分外地职工因时间紧，往往无法按期来宜办理相关手续，从而影响贷款发放。新规将办理时间延长至短信通知后的第三个工作日，这样，外地职工来宜办理贷款的时间更加充裕，贷款办理时限更加便民。

　　200平方米以上商品房可申请组合贷款

　　此前，在宜昌区域内购买商品房，仅建行三峡分行提供公积金组合贷款，且建筑面积不能超过200平方米。此次新规不仅增加了交行宜昌分行、湖北银行宜昌分行、农行三峡分行3家组合贷款银行，还首次将200平方米以上商品房纳入公积金组合贷款范围。

　　保证金对账更加快捷

　　原政策规定，开发企业只能每月同公积金中心核对一次保证金账目。新规出台后，开发企业可以随时要求与公积金中心核对保证金账目，不仅有利于开发企业的财务管理，而且还可以缓解其资金压力。