本网讯（记者高圣男）记者9月28日获悉，自10月1日起，宜昌市住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应提供《湖北省住房租赁合同示范文本》，供租赁双方阅读。

　　由省住建厅、省工商局共同制定的《湖北省住房租赁合同示范文本》主要包括房屋基本情况、成交方式、租金、押金约定、房屋使用维修安全等15项内容。其中，合同第五条“租金、押金约定”，规定租金调整次数和幅度要事先在合同中约定，未约定租金调整次数和幅度的，房东不得在租赁期内单方面提高租金。租赁期满或合同解除之日起3日内，房东要将押金抵扣租客应交而未交的租金、费用以及租客应当承担的违约金、赔偿金后，剩余部分应如数返还。房屋租赁期间，房东如采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租客，收回住房的，除支付违约金外还应按照相关法律法规承担赔偿责任。

　　据了解，本次推广使用的示范文本旨在进一步规范住房租赁行为，保障租赁当事人的合法权益，规范有序发展住房租赁市场。市民可前往省住建厅和省工商局门户网站下载使用示范文本的电子版。